-

Порядок проведения технического обследования

Наверняка каждый собственник своего жилья хочет, чтобы вся его недвижимость всегда была в хорошем состоянии и смогла прослужить максимально долгое время.

Именно для этого и нужно периодически проводить техническое обследование зданий и сооружений, которое поможет вовремя обнаружить наличие возможных отклонений и дефектов.

Для чего необходимо проводить техническое обследование?

Наверняка каждый знает, что для каждого автомобиля необходимо проводить периодический технический осмотр. То же самое касается и зданий. В результате такой процедуры проверяющие органы убеждаются, что объект пригоден для проживания и не несет непосредственной опасности для жильцов.

Если объекту требуется немедленный ремонт, то техническое обследование сможет дать необходимые рекомендации на основе собранной информации после обследования.

Технические обследования бывают следующих типов:

  • периодические проверки, которые проводятся исходя из нормативных документов и ГОСТов;
  • предупреждающие, подразумевающие то, что здание может нуждаться в ремонте;
  • добровольные, которые проводят по личному желанию собственника жилья.

Основные правила и нюансы

Техническое обследование зданий и сооружений представляет собой довольно сложную процедуру, которая требует от исполнителя наличия глубоких знаний всех стандартов в строительстве и законодательстве. Именно поэтому компания, которая будет заниматься техническим обследованием, должна иметь официальное разрешение и допуск к работам.

Техническое обследование обычно проводят:

  • в течение двух лет после сдачи объекта в эксплуатацию;
  • один раз каждые 10 лет для зданий, построенных в нормальных климатических условиях и один раз в 5 лет, если здание находится на территории с повышенной влажностью, в сейсмоактивной зоне и т.д.;
  • после нормативного срока, который был рассчитан для эксплуатации сооружения;
  • при выявлении различных дефектов;
  • после случившихся природных бедствий;
  • по собственному желанию собственника;
  • при частичном или полном изменении назначения объекта.

Процедура проверки здания состоит из трех этапов:

  • подготовка. На этом этапе собирается вся документация об объекте;
  • визуальное обследование. Сюда входит визуальный осмотр здания на наличие дефектов и отклонений;
  • детальное обследование при помощи приборов.

После проведения тщательного обследования, на основе собранной информации принимается решение, нуждается ли здание в проведении ремонта или реконструкции.


Добавлено: 09 янв 2020 в 15:36, Категория: Недвижимость

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:

Другие новости: