-

Ипотека без первого взноса связана с рисками

Ипотека без первого взноса сопряжена с рисками для заемщиков, утверждают в кредитных организациях, опрошенных РИА Новости. Спрос на этот продукт ограничен из-за высоких процентных ставок.

Ипотечные продукты с нулевым первым взносом исчезли с рынка после начала кризиса 2014 года. Позже такие предложения снова появились. Сейчас такие продукты предлагают около десяти банков. По ипотеке без первого взноса ставки значительно выше, поскольку банки закладывают в стоимость риски неплатежеспособности заемщика, рассказали в ВТБ. Первоначальный взнос говорит о том, что заемщик способен к накоплению, кроме того, это свидетельствует о хорошей платежной дисциплине. Такие заемщики заинтересованы в сохранении квартиры, в которую вложили деньги. По данным банка, заемщики, внесшие первый взнос в размере 10%, выходят на дефолт в 5 раз чаще тех, кто сразу внес более 20% суммы.

Начальник управления развития залоговых продуктов банка «Открытие» Анна Юдина говорит, что ипотечные ставки по кредитам без первоначального взноса выше из-за того, что при снижении цен на жилье или накоплении штрафов увеличивается риск непокрытия займа за счет стоимости залога.

По оценкам ВТБ, ипотечные продукты без первого взноса не дают банкам значительного роста продаж, так как спрос на такие кредиты ограничен.

В Газпромбанке также не ожидают, что спрос на ипотеку без первоначального взноса будет высоким. Банк запустил такой продукт в августе 2016 года, но он себя не оправдал и в конце 2016 года проект закрыли. Объем выдачи займов был низким и не дотягивал до плановых показателей. Это связано с высокими ставками, установленными банком в качестве платы за дополнительные риски. Для заемщиков размер ставки — это решающий фактор. Люди стараются накопить на первый взнос, чтобы взять займ под более выгодный процент. Сейчас в Газпромбанке действует только одно предложение ипотеки без первого взноса в рамках партнерской программы.


По материалам: realty.dmir
Добавлено: 07 июн 2017 в 15:30, Категория: Недвижимость

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:

Другие новости:
Долги россиян за коммуналку выросли до 1,4 трлн рублей

Долги россиян за коммуналку выросли до 1,4 трлн рублей

Долги россиян по оплате за жилищно-коммунальные услуги выросли до 1,4 триллиона рублей. По информации от Росстата, показатель в отношении аналогичного периода в минувшем году далее..