-

Рынок аренды. Обзор предложений весны

Хотя спрос на «хрущевки» уменьшился, стоимость аренды квартир в Москве радикально не изменилась. «Однушки» в среднем стоят от 25 тыс. рублей и выше, за «двушку» нужно платить от 30 тыс., за «трешку» – от 35 тыс.

Спрос на квартиры в московских «хрущевках» в первом квартале 2017 года сократился и составил 7%, об этом сообщило сразу несколько СМИ. В июне прошлого года общая доля таких квартир в структуре спроса набрала 15%. А в первом квартале 2016 года данный показатель составлял 17%.

Эксперты склонны объяснять столь сильное падение спроса опасениями арендаторов, вызванными программой предстоящего сноса московских «хрущевок». Пользоваться спросом в этом году начали панельные дома и новостройки эконом-класса. 60% рынка же занимают современные дома, построенные по монолитной технологии.

Общее количество квартир, сдаваемых в «хрущевках», составило 27%, в то время как в декабре 2016 года этот показатель был равен 34%. В конце 2015 года пятиэтажки занимали около половины всего рынка аренды, их доля составляла 44%.

Для того чтобы узнать, как обстоят дела с этими и другими квартирами, предлагаем обзор предложений по разным сегментам из базы ЦИАН.

«Однушки»

«Сталинка» у метро Сокольники

Однокомнатная квартира площадью 37 кв. метров в «сталинке» на улице 4-я Сокольническая сдается за 26 тысяч рублей в месяц. До станции метро Сокольники — 8 минут ходьбы.

Ремонт в квартире косметический. Из мебели есть стол, шкаф и диван, также имеется кухонный гарнитур и необходимая бытовая техника. В квартире нет балкона.

В шаговой доступности от дома находится парк Сокольники. Залог — 24 000 рублей, комиссия агента составляет 100%.

Квартира в Рязанском районе

Несколько дороже, за 29 тысяч рублей в месяц, предлагают арендовать чистую и уютную квартиру на улице Федора Полетаева с качественным ремонтом, общей площадью 33 кв. метра. В квартире есть мебель, современный кухонный гарнитур, есть вся необходимая бытовая техника. Имеется балкон, санузел совмещенный. Это квартира в 9-этажном панельном доме 1973 года постройки, расположенном в 10 минутах ходьбы от станции метро Рязанский проспект.

В районе хорошо развита инфраструктура. В пешей доступности есть детский сад и несколько общеобразовательных школ. Размер залога — 50%, комиссия агента — 40%.

Воронцовские пруды, дом 5

В Обручевском районе сдается в аренду «однушка» в 10 минутах ходьбы от станции метро Калужская. Стоимость аренды жилья — 32 000 руб. в месяц.
Залог — 32 000 рублей, комиссия агента составляет 70%. Квартира в хорошем состоянии. На полу — ламинат. Балкон остеклен.
Имеется жилая и кухонная мебель, современная бытовая техника. Площадь квартиры — 40 кв. метров.

Квартира на Большой Серпуховской

Рынок аренды. Обзор предложений весны
За 35 тысяч рублей можно арендовать «однушку» в районе Замоскворечье, в непосредственной близости от станции метро Серпуховская. Это полностью меблированная уютная квартира с бытовой техникой и наборным кухонным гарнитуром. Есть балкон. Санузел совмещенный.
Квартира находится в пятиэтажном доме 1931 года постройки. В районе отлично развита инфраструктура, рядом множество магазинов, школ, детских садов.
Залог — 100%, размер комиссии — 50%.

«Двушки»

Улица Фомичевой, дом 14

Скромный вариант за небольшие деньги. Есть все необходимое и, вместе с тем, ничего лишнего. Скорее всего, собственники хотят оперативно сдать квартиру и готовы идти на скидки.
Стоимость аренды – 28 тыс. рублей в месяц. Залог – 100% и комиссия – еще 50%.
Общая площадь квартиры – 44 «квадрата». Спешите успеть снять.

Ул. Мусы Джалиля, дом 4К1

Двухкомнатная квартира в 7 минутах ходьбы от станции метро Борисово сдается за 32 тысячи рублей в месяц. «Двушка» площадью 54 кв. метра в 17-этажном блочном доме 1983 года постройки сдается на длительный срок.
Стоимость месяца аренды — 32 тысячи рублей. Залог — 100%, комиссия — 50%.
В квартире сделан косметический ремонт, имеется необходимая мебель и бытовая техника.

В районе хорошо развита инфраструктура. Поблизости есть магазины, детский сад, школа. Менее чем в 100 метрах — остановка наземного общественного транспорта.

Михалковская улица, дом 15К1

Уютная и обустроенная двухкомнатная квартира площадью 60 кв. метров. Жилье находится в районе Коптево. До одноименной станции метро — 6 минут ходьбы. Рядом транспортная развязка с выездом на Ленинградское шоссе и Большую Академическую улицу. Квартира находится на 5 этаже 22-этажного панельного дома.

В квартире сделан евроремонт. Натяжной потолок, балкон остеклен, на окнах — тройные стеклопакеты. Имеется современная мебель — диван, шкаф-купе, двуспальная кровать. В ванной плитка, новая сантехника, душевая кабина.

Стоимость аренды — 35 тысяч рублей в месяц. Размер залога — 35 тысяч рублей, комиссия составляет 60%. Необходимо внести предоплату за один месяц.

Квартира возле метро Текстильщики

Квартира со свежим ремонтом всего в 4 минутах ходьбы от станции метро Текстильщики сдается за 37 тысяч рублей. Это «двушка» площадью 50 кв. метров в сталинском доме 1952 года постройки. Дом находится под охраной ЮНЕСКО. В квартире довольно большая кухня площадью 10 кв. метров. Ремонт качественный: произведена замена труб и проводки, сделана шумоизоляция пола и потолка. Квартира сдается впервые. Размер залога — 100%, комиссия — 50%.

Имеется кухонная мебель и бытовая техника. Телевизор, холодильник и стиральная машина новые. Жилой мебели нет. Собственник рассматривает квартиросъемщиков без маленьких детей.

«Трешки»

Недорогая «трешка» в Новогиреево

В 8 минутах ходьбы от станции метро Перово сдается трехкомнатная квартира по цене 33 тысячи рублей в месяц. Это квартира на 3 этаже 5-этажного панельного дома 1966 года постройки. Площадь «трешки» — 67 кв. метров. Есть жилая и кухонная мебель. Из бытовой техники — холодильник, стиральная машина, телевизор.
Размер залога — 10 000 рублей, комиссия агента — 50%.

Улица Клязьминская, дом 32

Недалеко от МКАДа, на Севере Москвы, можно снять квартиру с современным ремонтом за 37 тыс. рублей. Общая площадь – 60 «квадратов».
Есть вся бытовая техника и новая мебель. На полу – паркет.
Огромный минус – до метро пешком не добраться.

Небольшая «трешка» с ремонтом

Небольшая «трешка» с хорошим ремонтом, расположенная на Симферопольском проезде, сдается за 45 тысяч рублей в месяц. Площадь квартиры — 54 кв. метра. Жилье расположено на 3 этаже пятиэтажки 1964 года постройки. До ближайшей станции метро Нахимовский проспект — 9 минут ходьбы.

В квартире есть все необходимое для проживания — современная жилая и кухонная мебель, бытовая техника. На окнах — стеклопакеты, на полу — ламинат. Санузел раздельный, есть балкон. Минусом является не очень удобная планировка: одна из комнат проходная, а площадь кухни всего 5 «квадратов».

Размер залога — 100%. Комиссии нет.

Просторная квартира на окраине

Немного дороже, за 45 тысяч рублей, можно арендовать намного более просторную трешку на окраине Москвы, в районе Зябликово, на Кустанайской улице. Станция метро Красногвардейская всего в 5 минутах ходьбы. Это жилье площадью 74 кв. метра на 7 этаже 17-этажного панельного дома. В квартире сделан косметический ремонт. Есть два балкона и оба застеклены. Из жилой мебели есть две двуспальные кровати, шкафы, стенка, диван-кровать. Имеется бытовая техника. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Залог 100%, комиссия 50%.

По материалам: realty.dmir
Добавлено: 06 июн 2017 в 11:55, Категория: Недвижимость

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:

Другие новости:
XBT Provider представит финансовые инструменты на базе корзины криптовалют

XBT Provider представит финансовые инструменты на базе корзины криптовалют

18 сен 09:31Криптовалюты
Разработчик первых в мире биржевых нот (ETN) на биткоин XBT Provider намерен представить финансовые инструменты, позволяющие инвестировать сразу в целую корзину из 5 или 10 далее..