-

Главные новости за неделю с 14 по 18 мая


Портал Urbanus.ru подготовил подборку главных новостей на рынке недвижимости за прошедшую неделю

К 1 сентября на территории ТиНАО девелоперы построят 11 новых социальных объектов

Строительство шести детских садов (на 1570 мест) и пяти школ (на 3212 мест) ведется на внебюджетные средства и охватывает территорию семи деревень и городского поселения Московский. В общей сложности, за последние шесть лет административных округах Новой Москвы сданы в эксплуатацию более 50 социальных объектов. На сегодняшний день стоит задача удвоить это количество в ближайшие три года. Об этом сообщается в релизе пресс-службы Департамента развития новых территорий города Москвы.

На территории бывшего завода АМО «ЗИЛ» появится более 6 млн кв. м недвижимости

В ходе освоения площадки завода «ЗИЛ» к 2026 году будет подготовлено к сдаче свыше 6 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. При этом город возьмет на себя обеспечение данной территории объектами транспортной и социальной инфраструктуры. Ожидается, что в рамках создаваемого кластера появится 65 тыс. новых рабочих мест. Фонд возводимой жилой недвижимости рассчитан на заселение 75 тыс. человек. Кроме того, здесь запланировано строительство театров, музеев, концертных залов и городского парка, — передает пресс-служба Департамента градостроительной политики города Москвы.

Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках массового сегмента составила 144,5 тыс. рублей

В апреле не зафиксировано значительных колебаний цен в массовом сегменте московской недвижимости (без учета фонда на территории ТиНАО). Всего в старых границах Москвы реализуется 86 проектов (18,4 тыс. квартир), относящихся к эконом-классу и комфорт-классу. При этом средний бюджет покупки в жилых комплексах эконом-класса находится на уровне 6,68 млн рублей, в жилых комплексах комфорт-класса — 10,43 млн. рублей. Такие данные приводятся в исследовании компании «Бест-Новострой».

В сегменте премиальной недвижимости был побит рекорд продаж последних 16 месяцев

Без учета сделок в ММДЦ «Москва-Сити» за апрель в премиальных новостройках Москвы было реализовано 65 лотов на общую сумму почти в 4 млрд рублей. Годом ранее количество транзакций составило всего 36 единиц. Всего к настоящему времени экспонируется более 2,5 тыс. объектов премиум-класса. Средневзвешенная цена квадратного метра в них равняется 848 тыс. рублей. Источником этой информации является обзор компании Savills.

Объем предложения на первичном рынке «старой» Москвы снизился до 2,7 млн кв. м

Несмотря на выход на рынок двух новых жилых комплексов (Co_Loft «Преображение») и пяти корпусов в уже реализуемых проектах, объем предложения в «старой» Москве за счет естественного вымывания фонда снизился на 5,6% до 2,7 млн квадратных метров. В структуре экспозиции доля бизнес-класса составляет 46,3%, комфорт-класса — 43,8%, эконом-класса — 9,9%. В административных округах Новой Москвы предложение на первичном рынке увеличилось более, чем на 16%, достигнув отметки в 0,48 млн кв. м. При этом более 70% его приходится на недвижимость комфорт-класса. Доля эконом-класса выросла до 27%, а доля бизнес класса снизилась до 2,5%. Данная статистика изложена в релизе компании «Миэль-Новостройки».

С начала года в московских новостройках было распродано 22 тыс. квартир и апартаментов в новостройках

Количество сделок на первичном рынке Москвы за первые четыре месяца реализовано на 41% больше объектов, чем за аналогичный период годом ранее. Драйвером роста выступает развитие ипотечного кредитования. С января по апрель зарегистрировано 23,4 тыс. выданных ипотечных кредитов — таким образом, статистика в данном сегменте улучшилась за год на 84%. Эи результаты содержатся в релизе компании «Метриум».

В 2019 году будет построен выезд из города Московский на Киевское шоссе

Ранее предполагалось, что работы по строительству выезда будут произведены инвестором. Власти Москвы подготовили планировочное решение и предоставили участок. Однако инвестор не выполнил взятых обязательств. Учитывая высокую социальную значимость дороги, а также многочисленные обращения жителей Московского, правительством Москвы постановило профинансировать строительство выезда за счет бюджетных средств. При этом инвестор обязан компенсировать данные расходы. Разработка проекта будет завершена в текущем году, а его реализация — в 2019, — заверил руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.

Средняя площадь приобретаемых лотов в новостройках бизнес-класса уменьшилась за год на 12%

В течение апреля в сегменте бизнес-класса было заключено 450 сделок (на 100 больше, чем годом ранее). Средняя площадь покупаемых квартир и апартаментов составила 70 кв. м, средняя стоимость 279 тыс. рублей, что на 12% показателя экспонирования. Более двух третей транзакций приходится на ЦАО, САО и СЗАО. Об этом свидетельствуют данные обзора компании Savills.


Узнавайте первыми о самых свежих новостях по городской недвижимости

По материалам: urbanus
Добавлено: 21 май 2018 в 21:54, Категория: Недвижимость

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:

Другие новости:
Фондовая биржа Абу-Даби присматривается к технологии блокчейн

Фондовая биржа Абу-Даби присматривается к технологии блокчейн

12 июн 19:43Криптовалюты
Британский финтех-стартап Equichain будет консультировать фондовую биржу Абу-Даби (ADX) в вопросах использования новых технологий, в том числе и блокчейна. Соответствующее далее..